轻钢集成房屋与砖混房屋性能造价对比

石家庄埃菲尔钢结构有限公司 公司致力于各种新型节能环保房屋和建筑方式的研发，专注于轻钢结构房屋和集装房屋的设计及制作。公司主要产品有轻钢别墅、轻钢农宅、景观房屋等产品。主要用途：住宅、旅游景区、农村别墅、庄园会所、观光园等，公司是轻钢别墅材料***供应商，集设计，生产，施工一体化，厂家积极推动住宅产业化发展，致力于打造规划创新型、科技***型、***型、节能环保型的新型房屋。已成功打造了一系列轻钢度假房屋样品，业务辐射全省并面向***市场。 样品工程吸引了大量客户电话咨询、到场参观，越来越多的业主想深入了解或投资农庄度假房屋。 建别墅至于靠谱不靠谱，跟材料无关，跟设计和施工有关。找个正经设计院给你设计一下才是正解。见过若干都是自己画个草图，然后图便宜直接找施工队凭经验盖的。哪怕你实在想省设计费，至少找人给你出一下结构图。设计院的作用是在安全的情况下尽量保证造价低的。设计一个小别墅，估计也就是两吨钢筋钱。

   

  给题主一个思路，钢结构主体，维护结构预制装配式墙板。我没做过这种结构，但一朋友做过这种类型建筑。如果让我来做的话，我会去市区在建别墅群看一看，看到合适的，去项目部看看人家图纸，请项目部技术人员吃顿饭要一份电子版图纸，当然这样做不太合法。

不太建议做钢结构，钢材上涨价格太高，你一星半点的量，钢材加工厂不太愿意加工，除非钢结构公司正好加工一样的，顺便多加工一份。砖混结构的话1000到1300一平方，框架的话1500-1700一平方，这一般是建安总包价格。自己干打个三折不成问题      理论上讲钢结构肯定比砖混要贵喽，刚才都少钱，混凝土才多少钱。但如果你的异形结构过多，那混凝土的造价就会明显上升，因为支模全是异形，那模板钱人工钱就远超混凝土的料钱了。而对异形结构而言，钢结构做起来就比较轻松了。      再说防水保温，这都不是事，带保温彩钢板，防水保温都没问题，保温性上远好于砖，就算你做砖混结构，也需要外贴保温板。只是彩钢板毕竟偏软，常年使用会有些变形，表面上可能不明显，但你会发现门窗可能闭合的不太好了，那就是墙体变形挤压了门窗造成的，但如果你只是用个三五年，那就没问题，甚至用些质量好的板，十年也没问题。     施工质量不好说，要看你懂不懂及盯得禁不禁，再牛的施工队也会觉得你是外行偷工减料。     至于做的高度，钢结构当然没问题，超高层都是钢结构，你见过哪个超高层是纯混凝土框架结构的？     至于价格，钢结构肯定贵。当然优点是你可以玩出很多花来，因为围护结构不承重，所以你可以按你的意思做各种围护结构，可以彩钢板，也可以空心砖，或者玻璃及玻璃砖，又或者成品墙板，那怕你想用土夯出一面墙来，都没问题。    轻钢别墅相比于传统住宅，有几点优点突出的：    轻钢别墅的轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高，商品化程度高。现场施工速度快。两个月就可以全部完工。    自重轻，抗震性能好。轻钢别墅因为轻钢结构的墙体厚度小，比砖混结构可以增加有效使用面积；    造型漂亮，基本上可以达到你看中什么户型就可以跟你定制出什么户型来，    现在河北这边的轻钢别墅市场已经非常成熟，报价基本是1280-1580每平米的造价,     提到的防腐问题，现在都是采用高强度的镀铝锌钢，基本在50年的使用寿命内是不成问题的，     保温隔热方面也有成熟的解决方案，不比一般的砖混结构差。